Строительство объектов придорожного сервиса
Документы
Видеоролик
| Название проекта | Строительство объектов придорожного сервиса | |
| Отраслевая принадлежность | Потребительская сфера | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | Строительство объектов придорожного сервиса, таких как: - магазин -шиномонтаж - автосервис - автомойка (для большегрузного транспорта и легковых машин) - кафе -гостиничный комплекс | |
| Проектная мощность | Общая выручка от реализации всех видов услуг составит 396012 тыс.руб. в год | |
| Описание рынка потребителей | Жители Краснодарского края, других регионов | |
| Срок строительства объекта | 2 года | |
| Конкурентные преимущества | комплексный подход к обслуживанию клиентов; широкий ассортимент услуг; выгодное местоположение возле трассы; высокое качество оказываемых услуг по всем направлениям. | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Земельный участок, трудовые ресурсы | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 0,1 | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 800,1 | |
| Собственные средства, млн. руб. | 800,1 | |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 800,1 | |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
| Форма возврата инвестиций | денежная | |
| Срок возврата инвестиций | 5,5 | |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 57,575 | |
| Простой срок окупаемости | 5,5 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 7,5 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 16,19 | |
| Индекс прибыльности (PI) | 1,10 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 330 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 20 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 1005 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 100,48 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 39 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | Краснодарский край, Успенский район, село Коноково | |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:34:0901000:2038 | |
| Площадь декларированная (м2) | 11456 | |
| Предельный размер площади (м2) | 11456 | |
| Категория земель | Земли населенных пунктов | |
| Вид разрешенного использования | Деловая застройка | |
| Фактическое использование | Участок свободен от застройки | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | Отсутсвует | |
| Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Коноковского сельского поселения Успенского района Краснодарского края, утверждённый решением Совета Коноковского сельского поселения Успенского района | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | Государственная собственность | |
| Правообладатель | администрация муниципального образвоания Успенский район, | |
| Сведения об обременениях | ||
| Вид обременения, ограничения | аренда | |
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | ПАО «Россети Кубань» | |
| Центр питания (класс напряжения) | Другое | |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | Определяется на основании заяв | |
| Центр питания (расстояние (м)) | Определяется на основании заяв | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | Определяется на основании заявки | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | Определяется на основании заявки | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | АО «Успенскаярайгаз» | |
| Газопровод (диаметр (мм)) | 273 | |
| Газопровод (давление (МПа)) | Среднее от 0,005 до 0,3 МПа | |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | - | |
| Газопровод (расстояние (м)) | определяется на основании заяв | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 273 | |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Другое | |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | определяется на основании заяв | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | определяется на основании заявки | |
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | ОСВ с.Успенское | |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 5000 | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | питьевая | |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 1200 | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 1 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 160 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 20 | |
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | ОСК с.Успенское | |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | 4500 | |
| Тип сооружений (расстояние (м)) | 850 | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 1 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 200 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 370 | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | с. Успенское | 1 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | село Коноково | 1 |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 252 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | ФАД "Кавказ" | 3 |
| Удаленность от автодороги местного значения | г.Армавир-с.Успенское | 0,1 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | СКЖД "Коноково" | 6 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | СКЖД "Коноково" | 2 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 252 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 420 |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Широта (градусы СШ) | 44.851075 | |
| Долгота (градусы ВД) | 41.355745 | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Успенский район | |
| Почтовый адрес | 352450 Краснодарский край, Успенский район, село Успенское, улица Калинина, 76 | |
| Сайт | http://www.admuspenskoe.ru/ | |
| Телефон/факс | 8-86140-5-80-20 | |
| Электронный адрес | uspensky@mo.krasnodar.ru | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования Успенский район | |
| Почтовый адрес | 352450 Краснодарский край, Успенский район, село Успенское, улица Калинина, 76 | |
| Сайт | http://www.admuspenskoe.ru/ | |
| Телефон/факс | 8-86140-5-80-20 | |
| Электронный адрес | uspensky@mo.krasnodar.ru | |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | Срабян Рубен Сергеевич, начальник отдела по вопросам имущественных отношений и развития инвестиций, 8(86140)5-52-31 | |